Häuser: - Ideal für Naturliebhaber, Handwerker, Künstler und Familien ? nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt - mit Erweiterungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenleben! -

Makler-Nr: A2820

Typ: Häuser / Einfamilienhaus
Baujahr: 1983
Stadt: Ralswiek

Anzahl Zimmer: 7
Größe: ca. 180.58 m²
Grundstück: ca. 1844 m²
Kaufpreis:* 320.000,00 €



* Bitte beachten Sie die » Informationen zum Objekt auf dieser Seite.


» Fragen zur Immobilie?

Beschreibung

- freistehendes Wohnhaus mit Anbau
- Baujahr 1983
- massive Bauweise, Putzfassade, Anstrich zartes gelb, Anbau (Klinker),
- Innenwände ebenfalls massiv
- 1-geschossig mit ausgebautem und gedämmtem Dachgeschoss
- 7 Wohn- und Schlafräume
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC
- nicht unterkellert
- Stahlbeton- und Holzbalkendecke
- Kunststofffenster zweifach isolierverglast mit Einhand-Dreh/Kipp-Beschlag, außen grün innen weiß mit innenliegenden
Sprossen in Haupthaus, Ausnahme Holzfenster mit Terrassentür im Wohnbereich
- Holzfenster zweifach isolierverglast Baujahr 2000 im Anbau (Einlieger-Wohneinheit)
- Terrazzo - Fensterbänke
- Holz-Hauseingangstüren im Haupthaus und Anbau mit Glasausschnitt
- Innentüren teilweise Holz, überwiegend furniert
- Buderus Brennwertgerät Lagamax plus GB172 im Jahr 2015 erneuert
- Energieträger: Gas
- Warmwasserbereitung über Heizungsanlage, Speicher 120 l
- Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt
- Schall- und Wärmeschutz dem Bauzeitalter entsprechend
- Doppelcarport
- parkähnliches Grundstück
- umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsstau vorhanden

- Energiepass ist beantragt
- Vorlage eines Bauvorbescheides, der den Neubau eines weiteren Wohnhauses im Bungalowstil nach den Vorschriften des
§34 des Baugesetzbuches als planungsrechtlich zulässig beurteilt






Besonderheiten:
- gut ausgestattet
- Fliesen, Parkett, Textil
- Eichentreppe
- 1 Vollbad mit Wanne u. Dusche, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC allesamt mit Tageslicht
- großzügige Terrasse in Südlage


Lage

- verträumt im Grünen und am Großen Jasmunder Bodden liegender Ort mit ca. 255 Einwohnern
- Der Ort verfügt über einen ideal gelegenen Segler-u. Yachthafen
- Ralswiek verdankt seiner gegenwärtigen Bekanntheit den jährlich in den Sommermonaten, auf einer Naturbühne unterhalb
des Schlosses, stattfindenden Störtebeker - Festspielen
- in Bergen auf Rügen, ca. 7 km entfernt, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
neben Hotels, Restaurants auch Mode-/ Bekleidungsgeschäfte, Raumausstatter, Goldschmied, Uhrmacher, ferner Bäcker und
weitere Verkaufseinrichtungen
- ebenso Ärzte (SANA-Klinikum, Außenstelle der HELIOS-Tagesklinik), Banken, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen


Ausstattung



Informationen



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro jederzeit möglich.
Beachten Sie bitte, dass die genannten Angaben zum Objekt auf Angaben des Eigentümers basieren, für die wir keine Gewähr übernehmen.

 

 

» zurück zur Liste
Yachthafen
Großer Jasmunder Bodden
Nordostansicht
Nordansicht + Auffahrt
Nordansicht
Westansicht
Südwestansicht
Garten
Garten
 
 
(Stand der Datenbank: 29.01.2025) © Nordland Immobilien Ramona Käning - Realisierung i.based: Systemhaus GmbH & Co. KG
Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Es ist nicht ausgeschlossen, dass Immobilien auf dieser Seite bereits verkauft oder vermietet sind. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Titel- u. Hintergrundbild: Miroslaw / pixelio.de     Startseite | Kontakt | Datenschutz | Impressum | AGB